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撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，酒卷香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，酒卷由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。对于内地来讲，海春不太可能全面退出税收来稳楼市。

彼时，续押香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。梁宝欣/摄2月28日，听花土重天继广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，听花土重天继香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。12个月以上至24个月以内转售，酒卷税率为5%。

而自2016年10月以来，海春香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。同时，续押邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

香港既需要留住人才、听花土重天继人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

因为，酒卷在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。因为，海春在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

但是物业价值的稳定是非常关键，续押它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。李宇嘉则提到，听花土重天继香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，酒卷这个税负是大幅降低。后续几年，海春由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。